Apartamento em Leilão em Americana, Vila Praia Azul RUA MARANHÃO, 432

OPORTUNIDADE: DIREITOS AQUISITIVOS - APARTAMENTO TÉRREO COM VAGA - RESIDENCIAL VIDA NOVA II - AMERICANA/SP. DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: Os direitos aquisitivos decorrentes de alienação fiduciária sobre o apartamento nº 11, localizado no pavimento térreo do bloco 6, integrante do condomínio Residencial Vida Nova II, situado à Rua Maranhão, nº 432, no Bairro Olho D’Água, em Americana. Possui área privativa de 46,5500m², área comum de 61,6058m², área total de 108,1558m², e o direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta indeterminada, localizada no pavimento térreo. Corresponde-lhe, ainda, uma fração ideal no terreno de 0,223214%. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO: Trata-se de apartamento térreo, sem móveis planejados ou gabinete. MATRÍCULA Nº: 132.403 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Americana/SP. ÔNUS: A penhora dos direitos aquisitivos do bem encontra-se às fls. 100 dos autos, bem como na AV. 05 da matrícula. Consta na R. 03 alienação fiduciária do imóvel tendo como credor fiduciário o Fundo de Arrendamento Residencial - FAR, representado pela Caixa Econômica Federal - CEF. Em demonstrativo da Caixa Econômica Federal - CEF, consta valor do débito de alienação fiduciária de R$ 61.930,77 para setembro de 2021. Eventuais regularizações da matrícula são de responsabilidade do arrematante. CONTRIBUINTE: 26.0730.0030.0081. DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 05 de março de 2026, constam débitos fiscais para o imóvel no valor de R$ 3.744,38. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 22.279,61 em janeiro de 2024, a ser atualizado até a data da arrematação. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade PARCELADO, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.

AV. 05

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  Leiloeiro: Leilão Vip(site)

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